为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。-环球网校

多选题

个人经营贷款-风险管理

为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。

自建住房

集体土地使用权

商用房

划拨土地及地上定着物

工业用房、仓库

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答案

正确答案:A,B,D,E

解析

个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中，应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定.着物、工业土地及地.上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。