某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，...-环球网校

单选题

个人商用房贷款-基础知识

某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元。则该金融机构最高可发放的贷款额度为( )。

45万元

55万元

50万元

49.5万元

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正确答案:B

所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%，因此本题最高贷款额度=100X55%=55(万元)。