选项B（对抵押物的检查）个人住房贷款通常以房产作为抵押物，贷后需定期检查抵押物的存续状态、市场价值变动、权属是否清晰、是否存在重复抵押或损毁等情况，确保抵押物足值且有效。

选项C（对质押权利的检查）若贷款涉及质押（如存单、债券等动产质押），需核查质押物的权属、价值及保管情况。尽管住房贷款以抵押为主，但若存在质押担保，仍需纳入贷后检查范围。

选项E（对保证人的检查）若贷款由第三方提供保证担保，需持续关注保证人的信用状况、偿债能力及担保意愿，确保其担保能力未发生重大不利变化。

选项A（对借款人的调查）“调查”通常指贷前的信息核实（如收入、信用记录等），而贷后阶段称为“检查”，主要监控借款人还款能力、职业稳定性、联系方式变更等。若题目中“调查”特指贷后跟踪，则A可能正确，但术语更严谨的表述应为“检查”，故一般不选。

选项D（项目审查）项目审查适用于企业贷款或房地产开发贷款，用于监控资金用途、工程进度等。个人住房贷款不涉及项目，故排除。