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编辑推荐：2021年6月初级银行从业资格各科目考试真题及答案解析汇总
《个人贷款》考试真题答案涉及考点回顾
初级银行从业资格《个人贷款》考试真题考友回忆版：【仅供参考】
单选题：商业银行应根据下列()因素，合理确定商业性个人住房贷款的具体首付款比例和利率水平。
A、借款人住房公积金缴存年限
B、当地市场利率定价自律机制
C、借款人的信用状况
D、借款人的还款能力
E、本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
答案：C，D
真题考点讲解：贷款额度
个人住房贷款有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
①借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
②借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
③贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
④对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
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