2020年初级银行从业资格《个人贷款》试题：二手个人住房交易

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单项选择题

1.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有(　　)提供阶段性或全程担保。

A.经纪公司

B.有担保能力的第三人

C.开发商

D.借款人

2.在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有(　　)提供阶段性或全程担保。

A.经纪公司

B.有担保能力的第三人

C.开发商

D.借款人

3.银行对合作单位准入审查的内容不包括(　　)。

A.企业法人营业执照

B.税务登记证明

C.合作单位员工素质

D.会计报表

4.当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取(　　)营销组织。

(二)职能型营销组织

(三)产品型营销组织

(四)市场性营销组织

(五)区域性营销组织

5.当银行具有多种产品时，营销组织应当采取(　　)

A.职能型营销组织

B.产品型营销组织

C.市场性营销组织

D.区域性营销组织

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答案及解析

1.【答案】C

【解析】由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。因此C是正确的。

2.【答案】A

【解析】在二手个人住房交易过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

3.【答案】C

4.【答案】A

【解析】当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织。

5.【答案】B

【解析】对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。

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