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【知识点3】规则现金流的计算
1、年金(PMT)：一组在某个特定的时段内金额相等、方向相同、时间间隔相同的现金流
(1)每年从社保部门或保险公司领取的养老金
(2)定期定额缴纳的房屋贷款月供、每月固定的房租
(3)每月进行定期定额购买基金的月投资额款
期初年金：现金流发生在当期期初(每月初，每年初)
期末年金：现金流发生在当期期末(每月底，每年底)
2、永续年金：无限期内金额相等、方向相同、时间间隔相同的现金流。
(1)优先股(2)养老保险金(3)存本取息(4)股利稳定的普通股股票(5)无限期债券
3、已知年金求现值和终值
已知期末年金，求现值
PV=C/r*[1-1/(1+r)t]
已知期初年金，求现值
PV=C/r*[1-1/(1+r)t]*(1+r)
已知期末年金，求终值
FV=C/r*[(1+r)t-1]
已知期初年金，求终值
FV=C/r*[(1+r)t-1]*(1+r)
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