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编辑推荐:2019年初级银行从业资格《个人贷款》高频考点整理汇总
高频考点:信用风险管理
防范个人住房贷款的信用风险,就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作,把握好借款人的还款能力和还款意愿。
信用风险表现形式
①还款能力风险
②还款意愿风险
信用风险防范措施
加强对借款人还款能力的甄别
1、验证工资收入的真实性
2、验证租金收入的真实性
3、验证投资收入的真实性
4、验证经营收入的真实性
深入了解客户还款意愿
为了防范信息不对称造成的风险,银行应对借款人的还款意愿有良好的把握。
老客户:从以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态,了解其还款意愿;
新客户,通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断。
此外,贷后管理中应高度重视抵押物管理,遇有导致抵押物价值大幅减值、灭失等不利于银行抵押权实现和信贷资产安全的风险因素,要及时采取措施,确保押品有效、足值。
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