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61.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于( )所有。
A.职工个人
B.职工个人和国家
C.职工个人、缴存单位和国家
D.职工个人和缴存单位
正确答案:A
解析:《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
62.一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。
A.借款人直接提取现金
B.资金以转账方式划入售房人账户
C.资金以转账方式划入借款人账户
D.售房人直接提取现金
正确答案:B
解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。
63.个人贷款调查应以( )方式为主。
A.电话查询
B.简介查询
C.信息查询
D.实地查询
正确答案:D
解析:贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等多种途径。
64.王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币，由于资金有限，拟办理商业住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币( )万元。
A.79.2
B.92.4
C.105.6
D.112.2
正确答案:C
解析:个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房由申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。由以上规定，并结合条件可知，王小姐首付应不低于20%，即房屋价格剩余的80%可以用来进行按揭贷款，因此贷款额度最高可为132×80%=105.6(万元)。
65.中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的__________ 个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的_________ 个工作日内进行内部核查。( )
A.2;2
B.2;5
C.5;5
D.5;10
正确答案:A
解析:中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查，A项正确。
66.个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是( )。
A.贷款发放日至贷款行收到房产证期间
B.贷款发放日至借款人取得契证期间
C.贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
D.办妥抵押登记前
正确答案:D
解析:在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。抵押加阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了《商品房销售贷款合作协议书》。在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。
67.在个人贷款中，信用风险的表现不包括( )。
A.还款能力风险
B.还款意愿风险
C.违约风险
D.欺诈风险
正确答案:C
解析:在个人贷款中，信用风险的表现形式有还款能力风险、还款意愿风险和欺诈风险。
68.某客户购买一辆家庭自用的新轿车，成交价为20万元，交纳增值税、消费税、购置附加税、车船使用税等4万元，车检费、保险费、年审费、养路费等2万元。该客户申请办理个人汽车贷款，则贷款额度最高为()万元。
A.16
B.18.2
C.14
D.20.8
正确答案:A
解析:对于个人汽车贷款，所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。
69.以抵押担保方式申请个人经营贷款.银行除调查抵押物的合法性、抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查( )。
A.抵押物的市场价值
B.抵押物的地理位置
C.抵押物的剩余使用年限
D.抵押物的成新度
正确答案:A
解析:以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性、抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查抵押物的市场价值。
70.对于个人质押贷款的贷款期限，一般不超过( )。
A.质物的有效期
B.3年
C.5年
D.1年
正确答案:A
解析:对于个人质押贷款的贷款期限，一般规定不超过质物的到期日。
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