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21.公积金个人住房贷款实行( )的原则。
A.先存后贷、财产抵押、按期偿还
B.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保
C.财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还
D.设定担保、分类管理、特定用途
正确答案:B
解析:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
22.合作机构与银行历史合作的信用记录不包括( )。
A.公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况
B.合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”
C.是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务
D.在建设、工商、税务等国家管理部门有无不良记录
正确答案:D
解析:合作机构的历史信用记录可以通过查看合作机构与银行历史合作的信用记录来了解，通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况;了解合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”;是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务，有无违约记录等。
23.在公积金个人住房贷款中，公积金管理中心的职责不包括( )。
A.制定公积金信贷政策
B.负责信贷审批
C.贷后审核、催收
D.承担公积金信贷风险
正确答案:C
解析:公积金管理中心基本职责包括制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。贷后审核、催收是承办银行的职责。
24.为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是( )。
A.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
C.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
D.借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
正确答案:D
解析:贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。故A项正确。谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。故B项正确。在还款日前一定时间内，银行以书面或其他方式通知借款人做好资金调度，安排好还款资金。故C项正确。借款人以自有或者第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。故D项错误。
25.关于银行的市场定位策略，以下说法不正确的是( )。
A.有些银行发行的校园卡，在设计上体现出活泼的风格，以迎合年轻客户群体，这体现了客户定位策略的思想
B.客户定位策略是目前各家银行使用较多的一种定位策略
C.银行产品具有同质性，因此产品定位策略无法提高收益
D.联盟定位策略，使共赢的联盟伙伴能够共享客户资源，可以增强竞争能力
正确答案:C
解析:虽然银行产品具有同质性，但由于服务水平、人员素质、银行规模、开发和创新能力等因素的差异，银行产品有可能表现出价值含量的不同，同时，在产品的开发和创新中，由于各银行的开发能力和客户需求不同，开发出的产品功能也就必然会存在差异。因此，抓住产品属性的特点，进行产品优势定位，可以节省成本，提高收益。
26.下列属于我国个人征信系统目前的查询主体的是( )。
A.商业银行、金融监管机构、司法部门、个人
B.商业银行、金融监管机构、担保机构、个人
C.商业银行、金融监管机构、司法部门、担保机构
D.商业银行、司法部门、担保机构、个人
正确答案:A
解析:个人征信系统数据的查询主体包括商业银行、个人、金融监管机构以及司法部门等政府机构。
27.对于个人住房贷款来说，一般男性自然人的还款期限不超过( )岁。
A.60
B.65
C.70
D.75
正确答案:B
解析:一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。
28.申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供( )。
A.身份证
B.户口簿
C.学历证明文件
D.婚姻状况证明
正确答案:C
解析:
29.商业助学贷款发放流程中，关于借款合同的填写，下列说法错误的是( )。
A.贷款发放人应告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等
B.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人口头或书面授权借款人签署抵押合同
C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
正确答案:B
解析:对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署抵押合同。
30.征信服务中心应当在接到异议申请的( )个工作日内进行内部核查。
A.2
B.3
C.5
D.7
正确答案:A
解析:征信服务中心应在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查。
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