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多项选择题
6.贷款抵押的风险防范措施包括()。
A.对抵押物进行严格审查
B.对抵押物的价值进行准确评估
C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E.根据评估价值打折扣后确定贷款额度
7.抵押合同的内容包括()。
A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押物的所有权归属或者使用权归属
D.抵押担保的范围
E.抵押物的名称数量
8.抵押担保的范围包括()，或按抵押合同规定执行。
A.主债权
B.主债权的利息
C.违约金
D.损害赔偿金
E.实现抵押权的费用
9.下列属于财产担保的有()担保。
A.房产
B.企业保证
C.股票
D.债券
E.保险单
10.中外合资、合作企业的企业法人提供的保证，需要提供()。
A.董事会出具的同意担保的决议
B.董事会出具的授权书
C.董事会成员签字的样本
D.中国注册会计师事务所出具的验资报告或出资证明
E.外资方所在国注册会计事务所出具的验资报告或出资证明
参考答案及解析
6.ABCE[解析]贷款抵押的风险防范措施包括：①对抵押物进行严格审查;②对抵押物的价值进行准确评估。实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额度;③做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力;④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。
7.ABCDE[解析]抵押合同包括以下内容：①被担保的主债权种类、数额;②债务人履行债务的期限;③抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;④抵押担保的范围;⑤当事人认为需要约定的其他事项。
8.ABCDE[解析]抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。如果抵押合同另有规定的，按照规定执行。
9.ACDE[解析]财产担保可分为不动产、动产和权利财产(例如股票、债券、保险单等)担保。企业保证属于人的担保。
10.ABCD[解析]中外合资、合作企业的企业法人提供的保证，需要提交董事会出具的同意担保的决议及授权书、董事会成员签字的样本，同时提供由中国注册会计师事务所出具的验资报告或出资证明。
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