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单选题
1.下列不能作为个人二手住房贷款的首付款证明的有()。
A.尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明
B.转账凭证(或汇款凭证)及售房人签字确认的收据
C.交易结算资金托管账户明细及托管协议
D.首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据
答案：A
认知程度：记忆
难度：易
2.为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括()。
A.提高合作中介的资格准入审批层次
B.明确业务合作范围
C.规范业务合作流程
D.向中介派驻银行员工进行监督
答案：D
认知程度：记忆
难度：易
3.对具备抵押登记条件但因借款人原因导致贷款发放后合理期限内仍未取得他项权利证书的，可采取的措施不包括()。
A.宣布贷款提前到期
B.处置贷款抵押物
C.延长取得他项权利证书期限
D.通知保证人承担保证责任
答案：C
认知程度：记忆
难度：中
4.申请“轻松假日计划”的借款人应满足的条件不包括()。
A.具有按期还款能力，信用状况良好
B.申请贷款时无逾期未还的贷款本息
C.非首次申请的，在前一次阶段定期结息期结束后正常还款2年以上
D.还款方式为等额本息或等本递减
答案：C
认知程度：记忆
难度：中
5.申请“完全假日计划”的借款人应满足的条件不包括()。
A.同时申请提前还款
B.符合提前还款条件
C.还款方式为等额本息或等额递减
D.申请停还期限不超过12个月
答案：C
认知程度：记忆
难度：中
6.关于公积金委托贷款的调查说法不正确的是()。
A.原则上由经办行独立承担调查职责
B.公积金中心不得笼统约定由经办行对调查内容负责
C.经办行协助调查内容主要在核实借款人信用状况、面谈面签等方面
D.经办行原则上不得对借款人购房行为真实性、还款能力等内容出具调查意见，经批准的除外
答案：A
认知程度：记忆
难度：易
7.关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列说法不正确的有()。
A.经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B.公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C.组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D.组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系
答案：B
认知程度：记忆
难度：易
8.以下关于“房抵贷”额度有效期及单笔贷款期限表述不正确的包括()。
A.采用非循环方式的，贷款最长期限为10年
B.采用自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为5年
C.采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为10年
D.采用非循环方式的，贷款最长期限为15年
答案：D
认知程度：记忆
难度：易
9.个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买()住房的贷款。
A.首次交易
B.再次交易
C.第一套
D.第二套
答案：A
认知程度：记忆
难度：易
10.以下不属于个人一手住房贷款特点的是()。
A.批发性
B.整体性
C.针对性
D.风险系数较低
答案：C
认知程度：记忆
难度：易
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