房屋竣工价值指报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。房屋竣工价值不仅包括该竣工房屋在报告期内完成的价值，也包括跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。