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问题内容：
机构单位和法人单位的区别?
老师回复：
机构单位包括法人单位。
机构单位的基本特点：
有权独立拥有货物和资产，能够与其他机构单位交换货物或资产的所有权;
能够作出直接负有法律责任的经济决定和从事相应的经济活动;
能以自己的名义承担负债、其他义务或未来的承诺，并能签订契约;
能够编制出包括资产负债表在内的一套在经济和法律上有意义的完整账户。
现实经济生活中，具备机构单位条件的单位主要有两类，一类是住户，一类是法人单位。
法人单位的条件：
第一，依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任;
第二，独立拥有和使用(或授权使用)资产、承担负债，有权与其他单位签定合同;
第三，会计上独立核算，能够编制资产负债表。