2010统计业务知识：国民经济生产及使用统计(3)

　　房地产业总产出包括以下三个部分：房地产管理活动总产出，按其经常性业务收入计算;房地产开发经营活动总产出，按商品房销售所得收入扣除开发建设过程的前期投入建设投入计算;居民自有住户虚拟服务总产出，是按住房原始价值和房屋折旧率计算的虚拟折旧。转自环球网校edu24ol.com

　　非营利性服务部门：由各种不以盈利为目的而建立的经济单位组成，其中大部分属于政府行政事业单位，提供科学研究、教育、国防、行政管理服务和社会服务。非营利性单位一般从事非市场性服务生产活动，所提供的服务价值不能体现为营业收入，至少不能全部体现为营业收入。其总产出的计算方法：首先假定这些单位在核算期内提供服务的收入等于其支出;而后按所花费的总费用来估计其总产出，在所估算的支出中包括经常支出和固定资产折旧两部分。公式如下：

　　非营利生产单位总支出=各种经常性费用支出+固定资产折旧

　　劳动报酬

　　经常性费用支出包括 职工福利费

　　公务费

　　修缮费

　　业务费

　　其他费用

　　特别说明：第一，经常性费用支出中不包括购置和建造固定资产的支出;

　　第二，固定资产折旧是按照固定资产原价乘以一个虚拟折旧率计算的。因为非营利性单位一般不实际计提固定资产折旧。

　　【08年多选题】

　　在下列服务业中，采用在核算期内所投入的成本来计算总产出的行业是( )。

　　A.金融业 B.教育

　　C.文化、体育和娱乐业 D.租赁和商业服务业

　　E.公共管理和社会组织

　　【答案】BCE

　　1. 增加值的基本涵义

　　增加值：是生产单位运用资本、劳动和管理等生产要素通过生产而新增加的价值，体现为对中间产品进行加工制造后所追加的价值。

　　[例2-2]增加值计算示例

　　表2-2 增加值示例

　　分别看一下不同产品的增加值计算：

　　煤矿的增加值=总产出-中间消耗=500-0=500

　　炼焦厂的增加值=总产出-中间消耗=1500-700=800

　　钢铁厂的增加值=总产出-中间消耗=300-1500=1000

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　　2010年审计师考试时间:10月17日