应税营业账簿的计税依据，为营业账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额，选项 A 错误；应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据列明的价款，不包括增值税税款，若产权转移书据中价款与增值税税款未分开列明的，按照合计金额确定，选项 B 错误；财产保险合同中的保险费为计税依据，选项 D 错误。不动产权证书、营业执照、商标注册证、专利证书均为按件贴花，单位税额为每件5元。