土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，故选项A、C不属于土地增值税纳税人。土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税，故选项B不属于土地增值税纳税人。