多选题

下列关于CM承包模式的说法,正确的有( )。

A

CM承包模式下采用快速路径法施工    

B

建设单位与分包单位直接签订合同

C

CM合同采用成本加酬金的计价方式    

D

CM单位可赚取总分包之间的差价

E

CM合同总价在签订CM合同时即确定

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答案
正确答案:A,C
解析

【解析】(1)CM承包模式的特点:

1)采用快速路径法施工。

2)CM单位有代理型和非代理型两种。

3)CM合同采用成本加酬金方式。

CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP) 加酬金的合同形式。这是因为CM 合同总价是在CM 合同签订之后,随着CM 单位与各分包单位签约而逐步形成的。

(2)CM承包模式在工程造价控制方面的价值。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

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