<23-2下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()-环球网校

单选题

23-2下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是()。

A

毛租金乘数法

B

潜在毛收入乘数法

C

有效毛收入乘数法

D

净收益乘数法

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答案

正确答案:C

解析

潜在，是没有考虑空置和运营费用差异的，是最理想的状态下的毛收入，实际上达不到;有效，则是充分考虑了空置和租金损失的情况。可以从字面进行理解，帮助解题。

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