多选题

下列关于成本法及其应用的说法中,错误的有(  )。

A
复原重置成本应当考虑科技和工艺进步的因素的影响
B
当市场供需关系变化导致资产利用率下降时,通常需要考虑和估算资产的功能性贬值
C
将重置成本或重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果与口径一致的经济性贬值率相乘可以得到经济性贬值额
D
价格指数法可以被用来估算资产的更新重置成本
E
估算资产的实体性贬值,一般可以选择使用观察法、使用年限法和修复费用法
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答案
正确答案:A,B,D
解析
复原重置成本只考虑价格变动因素的影响;所以A选项表述错误;经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产收益、资产利用率发生持续减少、下降或者闲置等而造成的资产价值损失。所以当市场供需关系变化导致资产利用率下降时,通常需要考虑和估算资产的经济性贬值;所以B选项表述错误;经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果为基数,按确定的经济性贬值率估测;所以C选项表述正确;价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素,因而确定的是复原重置成本;所以D选项表述错误;估算实体性贬值的方法有观察法,使用年限法和修复费用法;所以E选项表述正确。 【难度】初
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