<使用成本法进行资产评估的前提条件包括（　）。-环球网校

多选题

使用成本法进行资产评估的前提条件包括（　）。

重置成本以及相关贬值能够合理估算

评估对象能正常使用或者在用

被评估资产预期获利年限可以被预测

评估对象能够通过重置途径获得

被评估资产存在一个活跃的公开市场

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答案

正确答案:A,B,D

解析

采用成本法评估资产的前提条件是: (1)评估对象能正常使用或者在用。即评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又分为现状续用、转用续用和移地续用假设。 (2)评估对象能够通过重置途径获得。否则，从重置或者重建的角度计算其成本就不具有理论上和现实上的意义。 (3)评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。