【内容考查】本题考查智慧园区投资建设模式中政府投资类模式的适用场景和特点。【选项分析】选项A政府投资类正确，该模式完全由政府财政主导投资建设，项目建设完成后所有权归政府所有，主要适用于前期投资大、涉及政府部门较多且后期无法带来明确商业价值的建设项目。选项B平台公司投资是通过自筹基金方式在园区全领域进行投资建设，不符合题目描述的特征。选项C PPP模式属于政府和社会资本合作共建方式，强调社会资本参与和商业回报，与题目描述的`无法带来明确商业价值`不符。选项D社会资本投资强调市场化运作和商业回报，同样不适用于无商业价值的项目。