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高级财务会计(00159)
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下列各项中,可认定为融资租赁的有( )。
多选题
高级财务会计
下列各项中,可认定为融资租赁的有( )。
A
租赁资产不作较大改造,只有承租人才能使用
B
租赁期5年,租赁资产使用年限为7年,已使用1年
C
租赁期2年,租赁资产使用年限为125年,已使用8年
D
租赁开始日最低租赁付款额的现值1225万元,租赁资产公允价值22525万元
E
租赁期届满,承租人有以1万元价格购买公允价值为525万元租赁资产的选择权
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答案
正确答案:A,B,E
解析
选项C,租赁期占租赁资产使用寿命的大部分,属于融资租赁,如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能据此确定租赁的分类,这里已使用年限占全新资产使用年限的比例是8/10×100%=80%,所以不能认定为融资租赁;选项D,承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”,一般应在90%以上(含90%),这里120/200×100%=60%,不满足认定融资租赁的标准。
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