单选题

甲有房屋一套,与乙签订了房屋买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲又将该房屋转让给丙,与丙签订了房屋买卖合同,并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中,正确的是(    )。

A

甲、乙之间的买卖合同无效

B

甲、丙之间的买卖合同无效

C

乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续

D

乙可以请求甲承担违约责任

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答案
正确答案:D
解析

在同一标的物上,物权与债权同时并存时,物权的效力强于债权,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中,甲乙、甲丙之间的合同均是有效的,甲已经与丙办理了产权转移手续,丙取得了房屋的所有权,丙的物权效力强于乙的债权,乙可以要求甲承担违约责任。

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