2020年市区某企业支付6000万元取得8万平方米的土地使用权用来建...-环球网校

单选题

2020年市区某企业支付6000万元取得8万平方米的土地使用权用来建造厂房，新建厂房建筑面积3.5万平方米，发生工程成本1500万元，2020年年底竣工验收，对该厂房征收房产税的房产原值是（）万元。

1500

6000

6750

7500

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正确答案:C

容积率＝3.5÷8＝0.44<0.5，所以按厂房建筑面积的2倍计算土地面积并依此确定计入房产原值的地价。房产原值＝1500＋3.5×2×（6000÷8）＝6750（万元）