单选题

某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权,支付土地出让金8 500万元、土地补偿费3 000万元、安置补助费2 000万元、城市基础设施配套费1 800万元,假定当地适用契税税率为4%,该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税(    )万元。

A

340

B

460

C

540

D

612

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答案
正确答案:D
解析

土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

取得该宗土地应缴纳契税=(8 500+3 000+2 000+1 800)×4%=612(万元)。

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