关于房产税概念及特点，下列说法不正确的是（ ）。
以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据
属于向房屋产权所有人征收的个别财产税
限于所有的经营性房屋
区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据
限于征税范围内的经营性房屋。
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