单选题

2021年某企业支付1 500万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本200万元,2021年年底竣工验收,对该厂房征收房产税的房产原值是(    )万元。

A

200

B

1 500

C

1 700

D

1 800

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答案
正确答案:C
解析

对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0.5,按房产建筑面积的2倍计算土地面积据此确定计入房产原值的地价。土地容积率=6÷10=0.6>0.5。该厂房征收房产税的房产原值=1 500+200=1 700(万元)。

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