下列关于契税计税依据的说法，不正确的是（ ）。
契税的计税依据不含增值税
非等价互换房屋，以互换的价格差额为计税依据
土地使用权的赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
房屋互换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
选项D:由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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