下列项目中，在计算土地增值税时，准予作为“与转让房地产有关的税金”予...-环球网校

多选题

下列项目中，在计算土地增值税时，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除的有（）。

房地产开发企业转让新建商品房缴纳的增值税

个人购入房产再转让的，购房时缴纳的契税

纳税人转让旧房时缴纳的教育费附加

房地产开发企业转让新建房产时缴纳的印花税

非房地产开发企业转让新建房产时缴纳的城市维护建设税

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答案

正确答案:C,D,E

解析

选项 A：与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时实际缴纳的营业税(营改增前)、城市维护建设税、因转让房地产缴纳的印花税，不包括增值税。选项 B：对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，如果有评估价格，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，计征土地增值税时，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。