选项 A: 纳税人建造 “普通标准住宅” 出售，增值额 “未超过” 扣除项目金额之和 20%（含 20%）的，免征土地增值税。选项 B: 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税；因 “国家建设的需要” 而搬迁，是指因实施国务院、“省级” 人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。选项 C: 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房、公租房、保障性住房房源，且增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免征土地增值税。