恒达房地产开发有限公司（以下简称“恒达公司”）为增值税一般纳税人，纳税缴费信用等级为 A 级，主要从事房地产开发经营业务。2026 年 7 月发生下列业务：（1）销售2015年开工的“湖景花园”项目，本月收到预收款2100万元（含税），恒达公司对该项目选择简易计税方法计算增值税。（2）销售2024年开工的“金融中心”项目1.96万平方米，取得含税销售款5450万元；将一套面积为0.04万平方米、市场售价109万元（含税）的该项目房产无偿赠送给某高校作实验室。该项目可供销售建筑面积10万平方米，支付土地价款2000万元（已取得财政票据）。（3）销售自己使用过的购进时未抵扣过进项税额的办公电脑一批，取得含税收入5.45万元，恒达公司未放弃减税优惠。（4）出租部分商铺，取得含税租金收入 55 万元。（5）购进工程设计服务，取得增值税专用发票注明价款50万元；购进建筑安装服务，取得增值税专用发票注明价款80万元；购进建筑材料及工程设备，取得增值税专用发票注明价款140万元。另支付贷款利息取得增值税发票注明价款2万元；支付员工聚餐费取得增值税普通发票注明价款1万元；购买办公用品取得增值税专用发票注明价款10万元；以上均从一般纳税人处采购且均用于“金融中心”项目。(6) 本月因管理不善，将一批上月购进已抵扣进项税额的建筑材料丢失，该批材料成本为60万元，其中含运输成本10万元，已经按照一般纳税人开具的增值税专用发票抵扣进项税额。其他相关资料：2026年1月至6月期末留抵税额分别为80万元、90万元、120万元、150万元、170万元和220万元，2019年3月31日期末留抵税额50万元。进项构成比例为80%。恒达公司满足享受期末留抵税额退税的通用条件，符合条件的进项税发票已于当期完成勾选抵扣。要求：根据上述资料，回答下列问题。