单选题

2026 年 3 月,某商贸公司(一般纳税人)将一栋异地办公楼对外转让,取得全部含税价款 5600 万元,发票显示该办公楼为 2020 年以 3200 万元(含税)购进。则该商贸公司应预缴增值税为( )万元。

A
69.90
B
110.09
C
256.88
D
114.29
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答案
正确答案:B
解析
一般纳税人转让购置的异地不动产,以当期全部含税价款扣除该项不动产购置原价后的余额,按照下列公式计算应预缴的增值税:应预缴税款 =(当期全部含税价款-不动产购置原价)÷(1+5%)×5%。对于一般纳税人而言,预征率为 5%;一般计税方法适用税率为 9%,简易计税方法适用征收率为 5%。本题中该商贸公司适用一般计税方法计税,所以适用预征率 5% 和税率 9%,该商贸公司应预缴增值税 =(5600-3200)÷(1+5%)×5%=110.09(万元)。
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