下列关于出租与机构所在地不在同一县内的不动产预缴和申报缴纳增值税的有...-环球网校

多选题

下列关于出租与机构所在地不在同一县内的不动产预缴和申报缴纳增值税的有关说法，表述正确的有（）。

一般纳税人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产（不含住房），可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率计算应纳税额

一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产（不含住房），适用一般计税方法计税

小规模纳税人出租不动产（不含个体户出租住房），预征率为 3%

小规模纳税人的个体工商户出租住房，预征率为 3%

出租不动产，包括纳税人提供道路通行服务

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正确答案:A,B,C

（1）选项 D：小规模纳税人中的个体工商户出租与机构所在地不在同一县内的住房，按照实际征收率（3% 减按 1.5%）确认预征率（即 1.5%）；（2）选项 E：出租不动产，不包括纳税人提供道路通行服务。