甲个体工商户为增值税一般纳税人，于 2015 年 2 月以 38 万元购得一位于市区的临街商铺，同时支付相关税费 1 万元，购置后一直对外出租。2025 年 3 月，将临街商铺改租为卖，以含税价 80 万元转让给某自然人并签订产权转移书据（未分别列明价款与税额），经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为 70 万元，成新度折扣率为 80%。其他相关资料：房屋所有权转让书据印花税税率为 0.05%。要求：根据上述资料，回答下列问题。