3. 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，在其 2021 年拍得的土...-环球网校

单选题

3. 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，在其 2021 年拍得的土地上开发写字楼，支付地价款 8000 万元、缴纳契税 320 万元（均取得合法票据）。2026 年 1 月建成后全部转让，取得含税收入 24000 万元。在土地增值税清算时应确认收入（）万元。

22705.32

22678.90

22018.35

14678.90

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正确答案:B

增值税销项税额 =（24000-8000）÷（1+9%）×9%=1321.10（万元），应确认收入 = 24000-1321.10=22678.90（万元）。