A
土地增值税预征申报起始时间，以房地产开发项目首张预售许可证发证当日为准
B
房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发房地产项目，预征土地增值税计税依据 = 预收款 ÷（1 + 增值税适用税率或征收率）
C
房地产开发企业办理土地增值税清算申报时，销售收入、销售面积的确认截止时间为税务机关受理清算申报时的前一预征税款所属期终了之日
D
房地产开发企业取得出让土地时，按约定在项目规划范围外为政府建公共设施的实际支出，可计入 “取得土地使用权所支付的金额” 扣除
E
纳税人办理尾盘销售土地增值税申报时，各类型房地产单位建筑面积扣除项目金额包括清算时与转让房地产有关的税金
