我国广州市公民许某在杭州工作，2026 年发生如下业务和事项：（1）1 月，独立为某房地产开发企业提供园林设计服务，取得含税设计费 300000 元，同时因设计方案优秀获得额外奖励 80000 元。（2）2 月，因同事邀请去武汉旅行，购买火车票，支付给代理企业（增值税一般纳税人）票价款总额 5% 的手续费，火车票票款总额为 1969 元。（3）3 月，在某首饰店（增值税一般纳税人）采用 “以旧换新” 方式将一条旧金项链换成新款金项链，旧项链作价 6800 元，新项链含税售价 13200 元，许某补交差价款 6400 元。（4）3 月，将一套广州的住房按市场价格对外出租，租期半年，一次性收取含税租金 80000 元。因房屋漏水，当月支付修缮费用 3000 元。销售 2016 年 1 月在杭州购买的商铺，取得含增值税销售收入 820 万元，购买时购房发票上记载的金额为 530 万元，已经计提折旧 140 万元。其他相关资料：不考虑其他税费。要求：根据上述资料，回答下列问题。