2022真题-单20
0.70
1.14
1.43
3.05
一般纳税人转让取得（不含自建）的不动产，选择简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%征收率计算应纳税额。故预缴增值税=（800-500）÷（1+5%）×5%=14.29（万元）。预缴时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率，就地计算缴纳城市维护建设税。预缴城市维护建设税和教育费附加=14.29×（5%+3%）=1.14（万元）。