下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（ ）。
对杭州亚运会组委会赛后出让资产取得的收入，免征增值税和土地增值税
房地产的评估增值
以房屋抵偿债务
双方合作建房，建成后分房自用
个体工商户转让其门市房
选项A，对杭州亚运会组委会赛后出让资产取得的收入，免征增值税和土地增值税；选项B，房地产的评估增值，并没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围，不征收土地增值税；选项C，以房屋抵偿债务，房屋权属发生转移，应该征收土地增值税；选项D，合作建房，建成后分房自用，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税；选项E，需要缴纳土地增值税。