2020年3月某市房地产开发公司转让自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
573.50
550.00
558
500.00
扣除项目＝2200＋5000×70%＋440＝6140（万元）增值额＝8000－6140＝1860（万元）增值率＝1860÷6140×100%＝30.29%，适用税率为30%，应纳土地增值税＝1860×30%＝558（万元）