（1）自2023年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受免征增值税政策。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。（2）小规模纳税人A，2023年第二季度差额后合计销售额＝10＋30－12＋200＝228（万元），超过30万元，但是扣除200万元不动产销售额，差额后的销售额＝10＋30－12＝28（万元），不超过30万元，可以享受小规模纳税人免税政策。同时，小规模纳税人销售不动产200万元应依法纳税。（3）小规模纳税人A，2023年第二季度应缴纳增值税＝200×5％＝10（万元）。