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固定资产投资管理
一、固定资产投资的特点
1.单项资产投资的数额大;
2.回收时间长;
3.对企业影响长远。
二、固定资产投资决策方法
(一)项目投资的现金流量
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（1）投资项目现金流量的构成 |
原始投资 |
开始投资时发生的现金流量，主要为现金流出量。一般包括：固定资产投资、流动资产投资、其他投资费用以及原有固定资产的变现收入。 |
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固定资产使用 |
主要的现金流入量：营业收入。 | |
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主要的现金流出量：发生的成本费用。 | ||
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注意：虽然折旧在会计核算中作为费用，但是，这部分资金并没有流出企业，所以不能作为现金流出量。 | ||
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固定资产清理 |
包括收回固定资产的残值、收回原垫付的流动资金等。 | |
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（2）投资项目的现金净流量 |
项目投资后每年的现金净流量 | |
(二)固定资产投资决策的常用方法
1.投资回收期法
2.投资回收率法
3.净现值法
4.现值指数法
5.内涵报酬率法