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31.【正确答案】 C
【答案解析】 产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税;产权出典的，由承典人缴纳房产税;产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税。
32.【正确答案】 D
【答案解析】 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，按租金收入计征房产税。
33.【正确答案】 A
【答案解析】 宗教寺庙出租的住房，不属于免征房产税的项目。
34.【正确答案】 D
【答案解析】 养殖渔船属于征税范围，但是享受免税优惠。
35.【正确答案】 B
【答案解析】 载货汽车应纳税=25×20×30=15000(元);挂车应纳税=10×20×30=6000(元);客货两用车应纳税=3×30×3=270(元);小轿车应纳税=2×420=840(元)。合计应纳车船税=15000+6000+840+270=22110(元)。
36.【正确答案】 C
【答案解析】 现行车船税纳税义务发生时间，为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月。
37.【正确答案】 D
【答案解析】 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产用于偿债的张先生、以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人，所以不缴纳契税;选项C是免纳契税的范围;选项D对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。
38.【正确答案】 D
【答案解析】 从国家受让国有土地使用权的，要征收契税;以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章征收契税。
39.【正确答案】 B
【答案解析】 绿化用地属于厂内的应缴纳土地使用税，厂外绿化用地免纳土地使用税;企业的学校、医院、托儿所、幼儿院，凡是与其他用地能区分的，可以比照国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税;免税单位无偿使用纳税单位的土地的，免征土地使用税，纳税单位无偿使用免税单位的土地的，纳税单位照章交纳土地使用税。甲企业应纳土地使用税=(10000-500-600-2600)×5=31500(元)。
40.【正确答案】 A
【答案解析】 名胜古迹设立的照相馆用地和公园内设立的影剧院用地都属于经营性用地，不属于免缴土地使用税的范围;中国人民银行总行及所属分支机构自用的土地，可以免征城镇土地使用税。