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2009年注税《税法二》复习资料房产税(1)
第一节 概述(了解)
一、房产税的概念
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税的特点
1.房产税属于财产税中的个别财产税
2.征税范围限于城镇的经营性房屋
不包括农村的房产、个人自住的房产。
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法
经营自用的从价计征;出租出典的，从租计征
三、房产税的立法原则
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