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固定资产投资管理
投资决策分析常用的方法
一、投资回收期法
1.各年净现金流量相等
公式：回收期=投资总额/营业现金净流量
2.各年净现金流量不相等
设n是足以收回原始投资额的前一年
回收期=n+第n年末尚未收回的投资额/第(n+1)年的现金净流量
二、投资回收率法
投资回收率=年现金净流量÷投资额
三、净现值法
净现值=经营期现金净流入现值-建设期现金净流出现值=各年净现金流量的现值
四、现值指数法
五、内含报酬率法
计算(内插法)
对于净现值这个指标，是用现金的流入现值减去现金的流出现值，如果净现值大于0，这个方案是可行的，方案本身报酬率大于预定贴现率;如果净现值小于0，则报酬率小于预定贴现率;当净现值等于0，报酬率刚好达到预定贴现率。
