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第七章土地增值税
一、土地增值税概述
了解土地增值税的立法原则
二、征税范围、纳税人
(一)掌握土地增值税的征税范围
(二)熟悉土地增值税的纳税人
三、税率
熟悉土地增值税的税率
四、计税依据
(一)掌握收入额的确定
(二)掌握扣除项目的金额
(三)掌握评估价格办法及有关规定
五、应纳税额的计算
(一)掌握转让土地使用权和出售新建房及配套设施应纳税额的计算方法
(二)掌握出售旧房应纳税额的计算方法
(三)熟悉特殊售房方式应纳税额的计算方法
六、税收优惠
(一)掌握一般减免税的规定
(二)熟悉特殊减免税的规定
七、征收管理
(一)熟悉申报纳税的程序
(二)熟悉纳税时间和缴纳方法
(三)熟悉纳税的地点
(四)熟悉相关单位的责任与义务
(五)掌握房地产开发项目土地增值税的清算管理
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