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十、 改扩建和技术改造投资项目财务评价的特点(相对新建项目)
改建、扩建和技术改造(简称改扩建和技改)项目是在企业原有基础上建设的。对于新建项目，所发生的费用和收益都可归于项目;而改扩建和技改项目的费用和收益既涉及到新投资部分，又涉及到原有基础部分，因此对项目经济效果的评价与新建项目有所不同。若改扩建和技改项目涉及的费用和收益可以从原有基础产生的费用和收益中分离出来，其分析方法和新建项目相同，但一般很难从原有基础产生的费用和收益中分离出来，需要采用不同的方法。对于改扩建项目经济效果评价方法总原则是：考察项目建设与不建设两种情况下，费用和效益差别的评价方法有总量效果评价法(总量法)和增量效果评价法(增量法)两种。
1、 总量法
这种方法把不进行改扩建和进行改扩建看成需要决策的两个互斥方案，评价时可以按互斥方案的评价方法进行。如可以计算两种方案的净现值，然后进行比较。从总量上衡量不进行改扩建和进行改扩建各自的经济效果。这种方法不存在需要将改扩建、技改的费用、效益分离出来的问题。采用总量法应注意必须将原有资产视为投资列入现金流出中。如果改扩建和技改使原有部分资产不再有用而作价处理，应把转让资产的收入视作现金流入。按照互斥方案比较的要求，计算比较时只能用价值型指标(如净现值等)，不能使用效率型指标如内部收益率等。
对于项目寿命期相同可以按上述方法计算，如果是否进行改扩建、技改两种情况的寿命期不等，则应按寿命期不等的方案比较方法进行评价。
2、 增量法
总量法有同时显示方案绝对效果和相对效果的优点，但需要将原有资产看作投资，需要对原有资产进行估价，而资产估价工作非常复杂和困难。此外，总量法不能显示用于改扩建、技改投资可达到的收益水平。
增量法是对改扩建和技改所产生的增量效果进行评价的方法。增量法的程序是：首先计算改扩建和技改产生的增量现金流，然后根据增量现金流进行增量效果指标计算，最后根据指标计算结果作出决策判断。增量法可以采用净现值和内部收益率等指标。