地区发展模式的主要实施特点有：①较多关注社区共同性问题。②通过建立社区自主能力来实现社区的重新整合。③过程目标的重要性超过任务目标。④特别重视居民的参与。社区照顾模式主要实施特点有：①协助服务对象正常地融入社区。②强调社区责任。③强调非正规照顾的作用。社区照顾十分重视动员这些与服务对象有关的非正规照顾系统，鼓励他们参与并提供帮助，建立有效的照顾网络，与正规的社会服务一起，支援和协助人们解决困难。④提倡建立相互关怀的社区。社区照顾模式强调动员社区居民参与社区照顾服务，建立社区居民之间的互助互爱关系，以抗衡个人主义和城市化带来的疏离和孤独。从社区照顾的定义中可以看出，社区照顾的过程目标是要建立一个具有关怀性的社区，这也是社区照顾的理想和所追求的终极目标。从以上可以看出，地区发展模式与社区照顾模式的共同点在于关注社区共同性问题，注重发展社区资源，建立互助关系，坚信社区自身有解决问题的责任与能力。