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每个住户必须单独系统，独立计量，独立控制。
家庭中央空调系统必须设有新风。新风量为1次/h换气。
有条件时，应优先采用变频或具有节能效果的变容量控制的空调系统，变频设备产生的高次谐波强度应符合国家有关标准的规定。
采用分体多联机空调系统时应符合下列规定：
同一系统中，需同时供冷和供热时，应选择带有热回收的多联机空调系统。
制冷剂管道另件配置，系统控制设备的选择，系统施工安装及质量验收，均应符合厂家的技术要求。
在有强裂振动的房屋和有地震地区的住宅不宜采用分体多联机空调系统，当采用多联机空调系统时，必须将系统安装牢固和采取可靠的防振措施。当制冷剂管道穿变形缝时必须设伸缩装置。
设计多联机空调系统时应遵循我院编制的暖通设计统一技术要求《一拖多空调系统设计》(2002年总工办)的规定。
当制冷剂采用R410A时，其管壁厚度应按产品要求，适当加厚。
新风系统宜采用铝合金的显热回收的新风换气机。
采用水源热泵空调系统时应符合以下规定。
适用于大中型住宅小区，高层公寓和大型别墅区。
选择机组时应对设计状况(包括干湿球温度和进出水温度)的制冷量和制热量进行修正。
根据冷负荷和冷却水温差(5℃)计算确定水源热泵系统的循环水量，并考虑同时使用系数，同时使用系数一般可按下列情况选取：
1、系统循环水量小于13l/s时，同时使用系数取0.9
2、系统循环水量为13~19l/s时，同时使用系数取0.85
3、系统循环水量大于19l/s时，同时使用系数取0.65~0.7
水源的水温应在13~35℃之间，水量应满足空调负荷的需要。水质应符合生活杂用水水质标准。
当采用地下水时，必须遵循当地政府允许，并要注意回灌，保护地下水水质不被污染。
当采用江河湖海之水时，必须对水质进行处理，保证空调系统及设备的运行安全。
水源热泵机组应加强防振，隔声处理，对于隔声要求较高的房间应选用分体式水源热泵机组。以符合《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)的有关规定。
新风系统宜采用铝合金显热回收新风换气机。
对于水环式水源热泵系统的冷却塔宜选用闭式冷却塔或开式冷却塔加板式热交换器和水过滤器。
系统辅助加热设备宜优先使用太阳能热水器和城市热网供热，冷却塔应选用阻燃型冷却塔，冷却塔应布置在通风良好的地方，远离烟囱，避免飘水和噪声污染环境。当太阳能加热不够时，宜采用锅炉加热或电加热，并配有适当的自动控制，当水温≤14℃时，即启动电加热或锅炉加热，以节约运行开支。
循环水泵选择应根据系统水力计算决定，对于大中型系统应设备用泵，小系统可以不设备用泵。
水管系统宜按同程设置，当采用异程系统时，各支管路应设流量平衡阀。干管水流速宜≤1.2m/s，支管水流速宜为0.6m/s左右。水管系统应有≥0.3%的坡度。最高处设排气最低处设泄水装置，室内水管不做保温。封闭水系统应设膨胀水箱。
当室内需设风管时，风管宜选用覆面为铝箔的复合玻纤风管，管内风速2~4m/s为宜，送回风口风速宜控制在0.8~1.6m/s
采用风冷热泵冷热水机组和风机盘管空调系统时，应符合下列规定。
风冷热泵的制冷效率应大于2.8。
风冷热泵机组必须振动小，噪音低，并要注意减振和隔声，尽可能远离卧室。
风冷热泵机组宜自带水泵。
风冷热泵机组应设在通风良好的场所，当设在室内或阳台时，排风口应增设弯管罩，以使排风和进风不致短路，并要求产品能有50Pa~100Pa的排风余压。
风冷热泵的供电宜用220V，50HZ。
室内机选择要密切配合装饰工程，并满足室内合理的气流组织，避免强烈的吹风感，并要注意选择低噪声的风机盘管。当选用带风管的风机盘管时，应注意室内净空的要求并满足室内良好的气流组织，风管内风速2~4m/s为宜，风管宜采用覆面为铝箔玻纤复合风管，送风口风速控制在0.8~1.6m/s之间。
室内水管及凝水管必须保证不漏，不渗，不结露滴水，做好保温，保温材料宜用橡塑泡沫塑料(难燃B1级)，管道穿墙穿楼板必须按施工验收规范进行施工。
新风系统宜选用铝合金显热回收新风换气机。
采用分体式风管机空调系统时，应符合下列规定：
要选用低噪声空调设备，并注意做好防振隔声，消音措施。
在建筑净空允许的条件下，宜设双风道系统，当净空不高，选用双风道有困难时，应注意回风畅通，尽可能按上送上回的通风方式布置。
空调系统不宜太大，一个风管机管3~4房间较合适。
风管采用复合玻纤风管为宜，风管内风送不宜太大，控制在2~4m/s为宜，风口风速控制在0.8~1.6m/s为宜。>4m的高大厅室，顶送风口风速需验算射流状况。
新风量应满足1~1.5次换气要求。
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