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传统住宅空调为房间空调器(家用空调器)方式，随着时代的发展，家用空调器从窗式空调器发展到当今常用的分体式家用空调器，内机以壁挂式和柜式最为普遍，这样的空调方式，空调专业可不必过问，只要建筑专业留有必要的建筑构件，由住户或房产开发公司负责组织实施即可，为空调安装所需的建筑构件可详见建筑专业的具体设计导则。
由于我国经济飞速发展，人们对传统的家用空调方式已经深感不满，特别是2003年春天的SARS病毒侵入敲响了家用空调的警钟，强烈地要求由以温度为主的舒适性空调向健康空调发展由家用空调向中央空调发展，家用中央空调就是介于家用空调和中央空调之间的一种空调模式。
目前，家用中央空调有如下四种基本方式：
1、分体多联机空调系统
2、水源热泵空调系统
3、风冷热泵冷热水机组加风机盘管空调系统
4、分体式风管机空调系统。
加强设计质量管理，提高住宅设计质量，特编制本导则，望暖通专业设计同志在试行过程中不断积累经验资料，并反馈我总工办，以便今后进一步完善本导则，精益求精，更好地为用户服务。
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